房屋转让协议书
转让方（以下简称甲方）： 身份证号：
受让方（以下简称乙方）： 身份证号：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于 ，房产证 ，建筑面积 平方米。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币 元整，大写（人民币） 。
第三条 付款方式
双方一致同意该协议签订时，付清房款。
第四条 房屋过户
签订房屋转让协议后，甲方应尽快协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理房屋产权证所有一切手续费用全部由乙方承担。
在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第五条 甲方的承诺保证：
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第六条 违约条款：甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内支付乙方30万的违约金。
第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起既已生效，双方均不得反悔。
第九条第九条解决争议的方式：
本合同在履行中产生的争议事项，双方应协商解决。如协商不成，甲乙任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
