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● 最新资讯:
市场监管总局规范“双十一”促销经营活动
● 社会新闻:
1、女子开豪车醉驾被查,17分钟吹气66次!涉嫌危险驾驶罪已被刑事立案
2、1200万存款被银行职员转走,储户被判担责8成!
3、品牌按消费等级给顾客起侮辱性称呼,处理结果来了!
4、“药店店主给老太做心肺复苏压断其12根肋骨”案二审维持原判
5、女子因3岁儿子景区小便惹纠纷,拉扯中跌下悬崖,法院判决对方无罪
● 经典案例
奶奶赠孙女3套房不被赡养反被起诉!
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市场监管总局规范“双十一”促销经营活动
包括严格落实主体责任,严格规范促销行为,禁止采取“先提价后打折”,严格规范广告发布行为,严格禁止不正当竞争行为等。(来源:新华网)
● 社会新闻
1、女子开豪车醉驾被查,17分钟吹气66次!涉嫌危险驾驶罪已被刑事立案
6日,江西南昌一名驾驶玛莎拉蒂的女司机涉嫌醉驾被交警查获,却以各种理由拒不配合吹气检测。据悉,该女子整个酒精测试过程长达17分钟才完成,而她一共吹气66次。期间,她还多次对交警提及叫“yuwei”过来,有媒体发现,“yuwei”和当地公安局局长名字同音。交警当场霸气回怼:叫谁来都没用。7日,南昌交管部门通报称,该女子涉嫌危险驾驶罪,公安机关已依法刑事立案,目前案件正在进一步办理中。(来源:澎湃新闻)
2、1200万存款被银行职员转走,储户被判担责8成!
山西储户丁女士将1200万元存单和身份证都交给某银行员工代领客户礼品,结果该员工却将钱款私自转走。事后,涉事员工被判刑,丁女士将银行告上法庭索赔。日前,山西清徐县法院对此案作出一审判决,认为储户丁女士应预判到存单和身份证交给别人可能会造成存单被支取的风险,但其放任该风险的发生,存在重大过错,认定其承担八成责任,银行未尽到足够的管理职责,仅承担二成责任。11月2日,丁女士告诉记者,目前她已上诉,剩余的700余万元将择机起诉。(来源:上游新闻 北京头条 )
3、品牌按消费等级给顾客起侮辱性称呼,处理结果来了!
3日,有网友称宠物用品品牌“Touchdog”按照消费等级给顾客起屈辱性称呼,包括“普女”“鸟人”“丑女”“凤姐”等。而在顾客表达不满后,工作人员却发出“开不起玩笑”等言论。5日,广州暖阳宠物用品有限公司发文称,向所有因为此事受伤害的网友、粉丝和顾客道歉。目前,公司已对两名当事人停职处理。(来源:澎湃新闻)
4、“药店店主给老太做心肺复苏压断其12根肋骨”案二审维持原判
2017年,沈阳康平齐老太到药店买药,途中突然昏倒,药店店主孙向波当即给她做心肺复苏,压断其12根肋骨。同年10月,齐老太将其告上法院索赔。去年12月,法院认为孙向波在心肺复苏过程中不违反诊疗规范,不应承担抢救过错,故而驳回诉讼请求。近日,沈阳中院二审维持原判。(来源:荔枝新闻)
5、女子因3岁儿子景区小便惹纠纷,拉扯中跌下悬崖,法院判决对方无罪
去年4月,浙江女子卢某一家到湖州莫干山景区游玩,3岁儿子趁大人不注意在景区随地小便,被路过游客看到并“辱骂”。随后,双方发生冲突相互撕打,卢某在争执中被“推”下悬崖。近日,法院作出判决,“推”人者樊某不构成故意伤害罪。经对现场监控视频鉴定,卢某抬腿踢向樊某时,双腿无法保持平衡,随后翻出凉亭栏杆,坠入悬崖。宣判后,卢某称将继续上诉。(来源:光明网、封面新闻)
● 经典案例
奶奶赠孙女3套房不被赡养反被起诉!
案情简介
三年前,陆老太的老宅被拆迁,其丈夫和儿子已于多年前过世,女儿也放弃了拆迁利益,拆迁安置对象只有陆老太与其儿媳林某、孙女李某三人。她们签订人民调解协议,约定老宅拆迁所得房产全部归孙女李某所有,李某则需提供一套小户安置房屋并简单装修后给陆老太无条件居住,同时李某需承担对陆老太的赡养义务。2019年,拆迁所得3套房屋均登记于李某名下,并如约将其中一套房屋交付陆老太居住。然而,李某拿到拆迁房后却从未探望、照顾祖母,年逾七旬的陆老太长期独居,身体每况愈下。2020年2月,陆老太无奈将该房出租给王某,自己搬至养老院生活,房租用来贴补养老院费用。出租前,陆老太明确告知王某房屋是孙女的拆迁安置房并出示了人民调解协议。李某偶然得知祖母已将房屋出租并搬至养老院,她认为调解协议已明确陆老太放弃该房屋所有权,陆老太虽可以无条件居住,但无权将房屋出租并受益。在未与祖母沟通的情况下,李某将王某诉至法院,并增列祖母陆老太为第三人,请求确认其二人签订的租赁合同无效,要求王某立即迁出。
王某在庭审中称:涉案房屋系拆迁安置房,陆老太为被安置对象之一,根据人民调解协议书显示,其拥有房屋居住权,故亦拥有出租权,双方签订的房屋租赁合同合法有效。王某在入住前发现涉案房屋到处都是油腻,明显无人帮忙打扫,装修相当简陋,唯一的一张“床”竟然是用凳子作腿铺上木板拼成的,自己不仅要重新整修该房屋,还要忍受李某母亲及继父三番五次前来闹事。
陆老太表示:搬到涉案房屋后,孙女李某从未履行约定的赡养义务,老人在生病期间没人照顾,李某也不愿意缴纳医药费,也不去探望老人。在别无他法的情况下,老人选择搬去养老院,并将房屋出租来贴补费用。其认为签订人民调解协议时,明确房子登记到孙女李某名下,但其有权居住到老,也有权出租。王某按约支付租金,其使用房屋合理合法,李某无权驱赶。
“把房子过户给孙女后她一次也没来看过我,我身体不好又没人照顾,只能搬到养老院里住。但我的养老金不够支付养老院费用,所以才把房子出租给小王补贴开销……”法庭上,76岁的陆老太满腹委屈,自己把老宅拆迁所得房产和补偿安置款全部赠与孙女,而孙女不仅对自己不闻不问,还将租客诉至法院企图将其赶走,让陆老太倍感无助。
法院审理
吴中法院经审理认为,本案的争议焦点为陆老太将涉案房屋出租是否违反其与李某签订的人民调解协议,有无侵犯李某对该房屋的所有权。首先,陆老太和王某的房屋租赁合同系通过中介居间达成的,涉案房屋系拆迁安置房,陆老太系被拆迁安置对象,出租时的案涉房屋状态也显示由其使用,其出租房屋补贴养老费用亦符合常理,故王某有理由相信陆老太有出租房屋的权利,双方签订的房屋租赁合同合法有效。
其次,人民调解协议明确该房屋交付陆老太无条件居住,“无条件居住”从词义角度看虽是对使用方式的限定,但在日常用语中与“无条件使用”具有相同的内涵,故李某除房屋所有权外,已将房屋的占有、使用权利让渡给其祖母。
最后,敬老、养老、助老是中华民族传统美德,李某的行为及诉讼主张与之相悖,也违反了公序良俗。
据此,法院最终判决驳回李某的诉讼请求。李某不服判决提起上诉,苏州中院二审判决驳回上诉,维持原判。孙女李某的做法和冷漠的态度让陆老太心寒不已,在此案判决后又起诉李某,要求撤销对孙女的老宅拆迁份额赠与。
吴中法院认为,受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠予。陆老太将老宅中属于自己的份额赠与李某的前提是李某对其进行赡养,但根据李某与陆老太女儿之间的聊天记录中漠不关心的言语,以及李某在明知祖母出租房屋用于补贴养老院费用的情况下仍坚持诉讼的行为,均可证明其接受赠与后并未尽到承诺的赡养义务。
据此,吴中法院判决支持陆老太的诉讼请求,撤销对李某的老宅份额赠与行为。
法律知识
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条设立了居住权登记制度,居住权登记在家庭内部拆迁安置房范围内有较大适用空间,但值得注意的是,该条明确居住权系对他人住宅的占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要为前提。
在进行民事活动时应当遵循社会公德和公序良俗,年轻人应自觉传承敬老、养老、助老的中华民族传统美德,在亲情面前多一份感恩,在利益面前多一份理性,不要让房产成为一条横亘在亲情间不可逾越的鸿沟;老年人要在让渡房屋所有权设立居住权时提前对行使出租权等事项做好约定,以免陷入房产利益争夺漩涡,让自己伤了身体更伤了心。
END
河南光法(洛阳)律师事务所综合整理
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